V rámci tohoto projektu umožňujeme investorům zakoupit dluhopisy vydané společností sídlomat s.r.o., které mají označení SÍDLOMAT 8% / 2026 s ročním fixním výnosem 8% p.a. z hodnoty dluhopisu na dobu 5 let. Dluhopisy jsou primárně určeny pro nákup další nemovitosti v Praze a expanzi společnosti za účelem rozšíření poskytování služeb sídla firmy pro firmy a podnikatele.

VÝHODY DLUHOPISU SÍDLOMAT

• Jmenovitá hodnota jednoho dluhopisu 10.000 Kč
• Fixní výnos 8% p.a.
• 1x ročně výplata výnosů uživatele na jeho bankovní účet.
• Po 5 letech odkoupení dluhopisů zpět společností sídlomat s.r.o. se 100% návratnosti vstupní jmenovité hodnoty dluhopisu.
• Jištění dluhopisů dvěma nemovitostmi, kde bude společnost sídlomat s.r.o. 100% vlastníkem.
• Konzervativní a bezpečná forma zhodnocení finančních prostředků.

HISTORIE SPOLEČNOSTI

Společnost sídlomat s.r.o. (www.sidlofirmypraha5.cz) byla založena a zafinancována na platformě INVESTER v polovině roku 2019. Společnost získala první investici v hodnotě 1 500 000 Kč. Díky této první etapě financí společnost zakoupila nemovitost (nebytový prostor) na Praze 5, vytvořila webové stránky a provedla potřebné marketingové kroky, které jí dovedli k získání pevné pozice na českém a slovenském trhu.

Společnost sídlomat s.r.o. k poskytla přes 1 000 sídel na své adrese a jejich počet neustále roste. Spolu se zakládáním sídel realizovala založení stovky firem, poskytla stovky hodin poradenství pro začínající, ale i zkušené podnikatele. Dále disponuje smluvním notářem, advokátem a účetním, kteří dokážou poskytnout potřebné služby ve velmi krátkém čase za udržení nadstandardní kvality. 

V tuto chvíli sídlomat s.r.o. nabízí sídlo ve vlastní nemovitosti na Praze 5, dále přeprodává služby na Praze 1, 2, 6, 7, 8, 9 v Brně a Ostravě. Mezi službami můžete dále najít založení s.r.o., prodej ready made společností s.r.o. i a.s., založení odštěpného závodu a dalších služeb.

VÝSLEDKY SPOLEČNOSTI

V prvním půl roce provozu (2019) skončila společnost dle účetní závěrky ve ztrátě 2%. V tomto roce probíhal start společnosti a nastavování všech potřebných procesů pro běh společnosti, realizace online marketingu a navazování nových klíčových spoluprací s partnery, díky kterým společnost poskytuje v momentální chvíli sídla po celé ČR.

Rok 2020 společnost zakončila se ziskem 14,9 % p.a. z investované částky, který je vyplacen stávajícím investorům.

Rok 2021, kdy má společnost momentálně uzavřený první kvartál (Q1) vytvořila obrat přesahující 800.000 Kč. Společnost na základě dosavadních výsledků předpokládá, že v roce 2021 dosáhne obratu přesahující 3.000.000 Kč. Na základě toho se rozhodla emitovat dluhopisy, které chce využít pro nákup další nemovitosti, která bude využita pro rozšíření služeb poskytování sídla pro firmy na vytipované lokalitě v Praze a další navýšení obratů.

INVESTIČNÍ ZÁMĚR

Finanční prostředky získané emisí dluhopisů chce společnost využít na nákup nemovitosti typu bytový nebo nebytový prostor v Praze, díky kterému může během dalších let znásobit svůj obrat. V případě nákupu bytového prostoru společnost rozšíří svoje služby o poskytování trvalého bydliště na vlastní adrese za bezkonkurenční ceny.

PŘEDPOKLÁDANÉ ROZDĚLENÍ INVESTICE

• Nákup nemovitosti: cca 4.500.000 Kč (nemovitosti jsou vytipovány, přesná cena konkrétní nemovitosti se bude odvíjet od nabídky v čase zainvestování projektu).
• Rekonstrukce prostoru a nákup vybavení: 800.000 Kč
• Provoz nemovitosti v prvním roce: 200.000 Kč
• Rezerva pro případné krytí výkyvu v ceně nemovitosti (provozní rezerva): 500.000 Kč

EMISNÍ PODMÍNKY

Předpokládaný objem emise je 6.000.000 Kč (šest milionů korun českých) a maximální objem emise 6.000.000 Kč. Fixní roční výnos 8% p.a. platí i pro případ, že nedojde k předpokládanému úpisu dluhopisů ve výši 6.000.000 Kč. Dluhopisy jsou vydány emitentem s datem emise 1.5.2021 s emisní lhůtou končící 30.12.2021 a datumem konečné splatnosti 1.5.2026. Výnos je vyplácen společností sídlomat s.r..o. přímo na bankovní účet investora dle Emisních podmínek. Není vyplácen prostřednictvím uživatelského účtu INVESTER. Výnos je vyplacen jednou ročně, vždy k 30.12. Podrobné informace o dluhopisech naleznete v přiloženém dokumentu níže s názvem Emisní podmínky.

Emisní podmínky

INVESTOR

MONETIZACE

Uživatel zakoupí 10 dluhopisů, v celkové hodnotě 100.000 Kč, s fixním ročním výnosem 8% p.a. Dluhopisy jsou uživateli předány v listinné podobě. Každý rok uživatel získává stanovený výnos, v tomto případě 8.000 Kč ročně po dobu 5ti let. Po pěti letech má uživatel celkový výnos 40.000 Kč. Dluhopis je odkoupen zpět sídlomat s.r.o. s vyplacením původní kupní ceny dluhopisu. Po pěti letech má uživatel celkem 140.000 Kč.