PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR

V rámci druhé části tohoto projektu společnost INVESTER postaví jednogenerační rodinný dům a to na pozemku o rozloze 3.132 m2. Jedná se o pozemek, který byl zafinancován v 10. měsíci roku 2020 na Invester.cz.  Je umístěn ve velmi krásné a klidné lokalitě v obci Skalice v těsné blízkosti světoznámého sklářského města Nového Boru. Pozemek se nachází v nádherném prostředí Lužických hor cca 3 minuty jízdy autem od Nového Boru a cca 10 minut jízdy autem od České Lípy. Zároveň mezi městy je zavedena autobusová a vlaková doprava. Lokalita je vhodná k trvalému bydlení pro rodiny s malými dětmi, škola, školka v místě, pošta a restaurace také, možnost provozování letních i zimních sportů, turistiky, v okolí je mnoho významných památek, krásné lesy a skály, přírodní koupaliště. V okolí bydlí nebo bydlelo mnoho známých herců - např. M. Horníček, V. Brodský, J. Satoranský, zpěvačka Petra Černocká.

Na hranici pozemku se nacházejí sítě - elektřina, voda. Do budoucna bude možnost připojení na obecní kanalizaci. Pozemek je dobře přístupný autem. 

NABÍZÍME 

Možnost nákupu nepřímého obchodního podílu na dobu 3 let s ročním výnosem 8,9% p.a. Po uplynutí 3 let společnost INVESTER zpětně odkoupí obchodní podíl. Výnosy načítáme automaticky na denní bázi do uživatelských účtů, a to po zafinancování a spuštění projektu. 

PROČ INVESTOVAT?

• Projekt je plně v režii společnosti INVESTER
• Projekt jištěn stavbou nemovitosti
• Stavba na vlastním pozemku v lukrativní lokalitě
• Ověřený a již vyzkoušený koncept
• Prostor pro stavbu dalších domů. Celkově lze postavit až 5 RD.

RODINNÝ DŮM

Dům bude patrový, zděný, nepodsklepený, s půdorysem 10mx10m, 4 kk, se sedlovou střechou. Celkové náklady na stavbu 1 RD vč. přípojek budou cca 3.400.000 Kč.

REALIZACE PROJEKTU

● V současné době je hotová architektonická studie a čekáme na vydání stavebního povolení.

● Máme schválení CHKO Litoměřice a MÚ parcelizace pozemků.

● Již je schválen projekt k vybudování vodovodních a el.přípojek.

● Předpokládáme, že v průběhu 9/2021 budou realizovány na pozemku zemní práce. Dále se bude realizovat oplocení a dojde ke zpevnění ostatních ploch.

● Od 7-9 2021 - 12/2022 bude probíhat realizace výstavby nízkoenergetických jednopatrových rodinných domů za účelem budoucího prodeje nebo pronájmu.

● Ke konci roku 2022 nebo začátkem roku 2023 předpokládáme dokončení výstavby vč. kolaudace a následný prodej nebo pronájem nemovitostí.

INVESTOR

MONETIZACE

Uživatelé, kteří zakoupí nepřímý obchodní podíl, získávají pravidelný výnos 8,9% p.a. z vložené částky v rámci svého uživatelského účtu. Po uplynutí 3 let odkoupí společnost INVESTER obchodní podíl od investora a ten tak získá zpět finanční částku, kterou do projektu vložil. Platforma INVESTER si tímto vyhrazuje právo na vykoupení nepřímého obchodního podílu od jeho vlastníka i před datem splatnosti 3 let.

RIZIKO

Rating: A+ "Velmi nízké riziko" - Tento rating přidělujeme projektům,kdy je 100% kapitálu použito pro nákup fyzického majetku. Projekt realizuje společnost INVESTER GROUP BUILDING a.s.

VÝHLED DO BUDOUCNA

Výhledově společnost INVESTER postaví 3 jednogenerační rodinné domy na předmětném pozemku. Rodinné domy budou financovány dle jednotlivých etap na naší platformě. V budoucnu je možné přikoupit další část přilehlého pozemku a realizovat stavbu celkem 5ti rodinných domů s celkovou výši investice cca 20.000.000 Kč. Pro projekt jsme schopni připravit i individuální nabídku pro vstup investora přímým podílem pro částky v jednotkách milionů korun výše. Pro bližší informace o přímém podílu nás prosím kontaktujte.