Proč investovat do nemovitostního projektu

Exkluzivní investiční příležitost – podpořte růst realitního portfolia společnosti Nemoshare a zajistěte si fixní výnos 9,8 % p.a. za 12 měsíců, a to s investicí od 10.000 Kč. Aktuálně již probíhá nákup bytové jednotky a připravuje se její rekonstrukce, která po dokončení nabídne moderní bydlení odpovídající současným požadavkům trhu. Silná poptávka po kvalitních nemovitostech a rostoucí ceny realit vytvářejí ideální podmínky pro tento typ investice.

O společnosti za projektem: Nemoshare se zaměřuje na strategický nákup bytových jednotek, jejich kompletní rekonstrukci ve vyšším standardu a následný prodej za tržní cenu. Díky zkušenostem na realitním trhu a efektivnímu řízení projektů dokáže dosahovat stabilních výnosů a atraktivního zhodnocení pro své investory.

Byznys model společnosti nemoshare

Nemoshare se specializuje na obchod s nemovitostmi, zahrnující jejich nákup, prodej, rekonstrukci a v případě vhodné příležitosti i výstavbu. Společnost se zaměřuje na vyhledávání nemovitostí s vysokým investičním potenciálem. Díky zkušenostem a znalosti trhu dokáže efektivně vyhledávat příležitosti, které přinášejí skvělé výnosy. Cílem je nejen zhodnocení investic, ale také vytváření kvalitního a moderního bydlení, jež odpovídá současným standardům a trendům. Nemoshare představuje stabilního a spolehlivého partnera v oblasti realitních investic, který spojuje profesionální přístup s dlouhodobou strategií růstu.

Přednosti investice do nemovitosti

• Stabilita a jistota – Nemovitosti patří mezi nejstabilnější investice s dlouhodobým růstem hodnoty a odolností vůči ekonomickým výkyvům.
• Zajištění investice – Na rozdíl od jiných investičních instrumentů je tato investice krytá nemovitostí, čímž se se snižuje riziko ztráty vkladu.
• Atraktivní výnos – Fixní výnos 9,8 % p.a. na 12 měsíců s výplatou výnosu po skončení emisní lhůty. Možnost předčasného odkupu dluhopisů. 
• Zkušenosti – Nemoshare má dlouholeté zkušenosti, které zajišťují efektivní správu a zhodnocení nemovitostí s minimálním rizikem.
• Diverzifikace – Investice do nemovitostních projektů nabízí skvělou příležitost pro diverzifikaci investičního portfolia, čímž snižuje riziko investování.

Plán nemovitostní investice

04/2025 - Odkoupení bytové jednotky

05/2025 - Začátek rekonstrukce

10/2025  - Dokončení rekonstrukce

11/2025  - Vložení bytu na inzertní portály

03/2026 -  Odkup dluhopisů a výplata jistin s výnosy 

Emisní podmínky dluhopisu

Zhodnocení je vypláceno na bankovní účet investora dle Emisních podmínek, a to ke konci emisní lhůty k 11. 3. 2026
Splatnost dluhopisů je 12 měsíců, poté se investorovi vrací jistina, a tedy jím do dluhopisů investovaná původní částka a výnos.

Konkrétní rozložení investice  

Předpokládané využití investice ve výši 5.000.000 Kč

Nákup nemovitosti – cca 75 % z investice: Pořizovací cena nemovitosti a související náklady

Rekonstrukce bytu ~ cca 15 % z investice: Stavební úpravy, modernizace a zhodnocení nemovitosti

Finanční rezerva ~ cca 10 % z investice: K pokrytí nepředvídaných výdajů a zajištění stability projektu

Modelový příklad dluhopisu

Investor zakoupí 10 těchto dluhopisů za 100.000 Kč s výnosem 9,8 % ročně. Po roce investor získá výnos 9,8 %, tedy 9.800 Kč oproti svým 100.000 Kč. Následně investorovi bude vrácena investovaná částka 100.000 Kč (jistina).

Další informace o tomto projektu

» Garant a emitent daného projektu 

Garantem tohoto projektu je emitent dluhopisů, tedy společnost Nemoshare s.r.o. Smlouva o úpisu dluhopisů vzniká přímo mezi investorem a emitentem. Investor poukáže finanční prostředky emitentovi dluhopisu, a ten mu vyplácí výnosy z dluhopisu přímo na jeho bankovní účet dle emisních podmínek. Výnosy nejsou načítány ani vypláceny prostřednictvím uživatelského rozhraní INVESTER.